banner18

banner17

3 dev market günde 25 bin kişi çekecekti ama!

 

Akın Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Akın, İkitelli’deki Edip İplik tesislerini Lüleburgaz’a taşıyıp, yerine proje planlarken, büyük bir market zinciri şu teklifi götürdü:

- Arsayı bize verin, büyük bir market ile etrafına başka alışveriş noktaları yapalım.

Şu yanıtı verdi:

- Biz kendi alışveriş merkezi projemizi yapalım. En büyük yeri size verelim. AVM’nin lokomotifi olun.

Akın Holding’in 212 Alışveriş Merkezi Ağustos 2009’da açılışa hazırlanırken, kiralamada şu adımı attı:

* Büyük market zinciri: 14 bin metrekare

* Yapı Market: 10 bin metrekare

* Elektronik market: 7 bin 700 metrekare

Nuri Akın, o günlerde beklentisini şöyle paylaştı:

- 3 dev market 212 AVM’nin yüzde 35’ini kapladı. Bu marketler günde 25 bin ziyaretçi çeker.

Ancak, bazı işler planlandığı gibi gitmedi. Yabancı yapı market zinciri battı. Elektronik market, önce 3 bin 500, derken 1500 metrekareye indi. Büyük market zinciri de bu süreçte yerini küçültmek istedi:

- 4 bin metrekareye kadar küçüleceğiz.

Akın, 212 AVM, rezidans ve otele yapılan yatırımı düşündü:

- AVM’ye 115 milyon Euro, rezidans ve otele 90 milyon Euro yatırdık. Ağaoğlu ile yaptığımız rezidans ofise dönüştü ve çoğunu sattık. Ağaoğlu ile ortak otel binasını da sattık. 10 yıldır Euro kredisini ödüyorum.

Market zincirine döndü:

- Son bir kira indirimi yapalım. Yerinizi küçültmeyin.

Bu aşamada 2009’u anımsadı:

- Aslında 212 AVM’yi outlet gibi düşünmemiştik. Hazır giyimcilerin taleplerine uyduk.

Ardından şunu düşündü:

- Burası outlet AVM ise, kiracı büyük market de öyle olmalı.

Derken Anpa Gross Market’le yolu kesişti, büyük market alanı için el sıkıştı:

- Başından beri bizimle olan büyük market zinciri ile vedalaşıyoruz. Artık markette de outlet formülü devreye girmiş olacak.

Akın Holding, 1970’lerin başlarında pamuk ipliği yatırımı için İkitelli Köyü Muhtarı ve İhtiyar Heyeti’nden arsayı 2 milyon liraya (TL’de 6 sıfır vardı) aldı. Edip İplik o arsada yıllarca üretim yaptı.

Zamanla şehir içinde kalan birçok fabrika gibi Edip İplik’in yeri de AVM’ye dönüştü.

Türkiye’deki 463 AVM’de kira düzeyi sancısı nedeniyle işler hedeflendiği kadar iyi gitmiyor.

212’nin 10 yıllık öyküsü de bunu gösteriyor.

YORUM EKLE

banner20

banner15