banner17

2019'da en hesaplı ev nerden alınabilir?

2018 yılında Türkiye’de hangi ilçeler prim yaptı, nereden konut alan kazandı? Bu veriler 2019’da ev almak isteyenler için de referans olacak.

2019'da en hesaplı ev nerden alınabilir?

TOPLU KONUT - Konut sektörü zor zamanlardan geçse de konut satışlarındaki artış umut verici. 2018 yılında ülkede tam 1 milyon 148 bin 747 adet konut satıldı. Şimdi en çok merak edilen ise yılsonu itibariyle 2017 yılının 1 milyon 409 bin 314 satışlık rekoru kırılacak mı? Aralık 2018 konut satış rakamları da TÜİK tarafından önümüzdeki günlerde açıklanacak ve sonuç biraz daha öngörülebilir olacak.

2018’de prim yapan ilçeler

2018 yılında Türkiye’nin pek çok yerinde konut fiyatları arttı. Bazı bölgelerde ise hareketsizlik ya da düşüş vardı. İstanbul’da 2018 yılının en çok prim yapan ilçesinin Şile olduğunu görüyoruz. Şile’de evler tam yüzde 23,39 oranında prim yaptı. İkinci sırada yüzde 18,99 değer artışıyla Büyükçekmece, üçüncü sırada yüzde 18,64 ile Esenyurt, dördüncü sırada yüzde 18,09 ile Eyüp, beşinci sırada ise yüzde 12,68 ile Güngören ilçesi var.

2019 yılında ev alınacak ilçeler

2019 yılında nereden ev almalı? sorusunun cevabı aslında bu verilerde saklı. Şile, özellikle uzun sahili ve ormanıyla doğal yaşam sürmek isteyenlerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Aynı zamanda İstanbul’a olan yakınlığıyla da hafta sonu tatilcilerinin uğrak yeri olmaya devam ediyor.

Son yıllarda yaşama geçen markalı konut projeleriyle Şile, değerlenmeye devam edecek gibi görünüyor. Hürriyet Emlak Projeland verilerine göre, Şile’deki konut projelerinde satılık daire fiyatları 260 bin liradan başlıyor.

Şehre uzak, deniz kenarında sakin bir yaşam sürmek isteyenlerin tercihi olan Büyükçekmece ise pek çok yeni konut projesine ev sahipliği yapıyor. Büyükçekmece konut projelerinde satılık daire fiyatları 360 bin liradan başlıyor. Esenyurt ise ucuz konutun adresi olmasıyla konut yatırımcılarının dikkatini çeken ilçelerden biri. İlçede sıfır konut fiyatları 140 bin liradan başlıyor.

Son yıllarda konut projesi sayısının hızla arttığı Eyüp, Mecidiyeköy-Alibeyköy-Mahmutbey metro hattı, Eyüp-Bayrampaşa tramvay hattı, Eminönü-Eyüp-Alibeyköy (Haliç çevresi) tramvay hattı, İncirli-Edirnekapı-Gayrettepe metro hattı, Gayrettepe-Kemerburgaz 3.Havalimanı Raylı Sistemi, Vezneciler-Sultançiftliği-Arnavutköy metro hattı, Eminönü-Fatih-Eyüp-Bayrampaşa metro hattı ile prim yapmaya devam ediyor. İlçede 240 bin liradan başlayan fiyatlarla ev bulmak mümkün.

Merkezi lokasyonu ve ulaşım alternatifleriyle dikkat çeken Güngören ilçesinde ise konut projeleri baz alındığında minimum daire fiyatı 520 bin lira olarak göze çarpıyor.

Yatırım için İstanbul dışında nereden ev alınmalı?

İstanbul dışındaki illere göz attığımızda, özellikle İzmir’de prim oranının yüksek olduğunu görüyoruz. Foça ilçesinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 49,68 oranında arttı. Tire’de yüzde 40.31, Seferihisar’da yüzde 32.16, Menderes’te yüzde 31,01 artış var.

Ankara’da ise en çok prim yapan ilçe yüzde 20,58 ile Polatlı. ikinci sırada yüzde 16,33 prim oranıyla Akyurt, üçüncü sırada ise yüzde 9,75 prim oranıyla Keçiören var. 2018 yılında Antalya’nın prim şampiyonu yüzde 50.05 oranla Finike oldu. Bursa’da ise şampiyon Mustafakemalpaşa ilçesi. Bu ilçede son bir yılda fiyatlar yüzde 44,04 oranında yükseldi.

www.toplukonutemlak.com

Güncelleme Tarihi: 02 Ocak 2019, 16:30

Yorum yapabilmek için üye girişi yapmanız gerekmektedir.

Üye değilseniz hemen üye olun veya giriş yapın.

SIRADAKİ HABER

banner13

banner15