banner18

banner17

İstanbul’da A sınıfı ofis piyasası ne durumda?

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi olan Colliers International Turkey"İstanbul ofis piyasası 2019 İlk Çeyrek Raporu"nu yayınladı.

Rapor, İstanbul’da A sınıfı ofislerdeki boşluk oranının yüzde 35.10 olduğunu ortaya koyuyor.

A sınıfı ofislerde boşluk oranları Avrupa Yakası’nda 37,41’e ulaşırken, Anadolu Yakası’nda ise yüzde 31.20 oldu.

Rapora göre, son yıllarda ofis arzının hızla arttığı Kağıthane - Cendere, yüzde 66.88 ile boşluk oranının en fazla olduğu bölge konumunda.

A sınıfı ofislerde boşluk oranı Kozyatağı  - Ataşehir’de yüzde 34.64, Kartal -  Maltepe’de yüzde 34.62, Maslak’ta yüzde 31.44, Ümraniye’de yüzde 28.18 olurken, Şişli - Beşiktaş gibi merkez ilçelerde yüzde 27.31 seviyesi görüldü.

Bütün bu verilere karşın, önümüzdeki 2 yıl içerisinde Anadolu ve Avrupa yakasında piyasaya çıkacak yaklaşık 559 bin 262 metrekare "yeni A sınıfı ofis stoku" inşaat ve planlama aşamasında.

Yeni ofis stokunun yüzde 54’lik bölümü Anadolu Yakası’nda, yüzde 46’lık bölümü ise Avrupa Yakası’nda arz edilecek.

Bu arada, 2019’un ilk çeyreği itibariyle İstanbul’da A sınıfı ofislerin aylık ortalama kira bedeli metrekarede 102.97 oldu.

Bu rakam Avrupa Yakası’nda 111.45, Anadolu Yakası’nda ise 88.66 lira.

YORUM EKLE

banner20

banner15